Quien alguna vez haya usado un AIRBNB o cualquier sistema de alquiler de departamento, posiblemente haya tenido la experiencia de retirar las llaves de una cajita con código.
Es muy normal que el ingreso no sea con alguien presencial y uno retire las llaves en el mismo edificio o en un lugar X de una cajita como la que acá muestro en esta foto. Simplemente se pone el código que a uno le pasaron e ingresa
Parece que ROMA quiere ir contra los alquileres temporarios de esta manera.
Según reportan los medios inicialmente activistas anti alojamientos temporarios comenzaron a arrancar las cajitas, pero hace unos días el municipio mismo dictó una norma que no va contra estos alquileres, pero si los obliga a que sea PRESENCIAL el ingreso a la vivienda, por lo que estas cajitas quedaron prohibidas y empezaron a arrancarlas con operativos oficiales
Esta es parte de una nota que puso Infobae
El Ayuntamiento de Roma ha comenzado este miércoles a retirar las cajas en las que los apartamentos turísticos dejan las llaves para permitir la entrada a sus huéspedes, según ha anunciado el concejal de Turismo capitolino, Alessandro Onorato.
“Este es solo un inicio y terminaremos una vez que el decoro y la legalidad triunfen”, afirmó Onorato en sus redes sociales.
La operación consiste en retirar las cajas de seguridad en las que muchos gestores de los apartamentos turísticos depositan las llaves para permitir la entrada a sus huéspedes y que han proliferado enormemente en el centro de la ciudad en los últimos tiempos.
Tanto que estas cajitas no solo pueden verse en las puertas y portales de los edificios romanos, sino también colgando de las señales de la calle o en las farolas.
Este miércoles, agentes de la Policía municipal dotados con cizallas han empezado a quitar estas ‘keybox’ en el barrio de Monti, uno de los más pintorescos del centro histórico, junto al Coliseo.
Para facilitar su retirada, el ayuntamiento ha habilitado un correo electrónico en el que los vecinos pueden denunciar su presencia.
“Confiamos en que, manteniendo alta la atención e implicando a la ciudadanía de forma constante, los dueños de estas instalaciones comprendan que este juego ha durado demasiado”, dijo Onorato.
Este fenómeno también ha preocupado a otras ciudades típicamente turísticas de Italia, debido también al impacto visual que causan, como es el caso de Florencia (norte), que recientemente ha anunciado que las prohibirá por “motivos de seguridad y estéticos”.
En la Ciudad Eterna, una de las más visitadas del mundo y que este año además celebra un Jubileo por el que espera la llegada de unos 32 millones de personas, en los pasados meses un grupo de activistas anónimos llegó a organizarse para arrancar las cajas.
En el actual modelo turístico de alquileres de corta duración, los huéspedes suelen enviar sus documentos de identidad al inquilino, que frecuentemente deja las llaves de su apartamento en una caja de seguridad con código sin llegar a verse en persona.
Esto hizo que el pasado 3 de diciembre el Ministerio del Interior indicara en una ordenanza que la identificación remota de los turistas en estos alojamientos no cumple con la ley y obligó a los gestores a llevarla a cabo de forma visual y personal, y a comunicar sus datos personales a la Policía.
Por otro lado, también por el Jubileo, los precios se han disparado en sus zonas más céntricas y en el mercado del alquiler, una situación insostenible para muchos turistas y residentes.
En el centro histórico, repleto de turistas, hoteles y pisos de alquiler breve, los vecinos y sindicatos se quejan del aumento extremo de precios.
“Un café o botella de agua pueden llegar a costar 4 euros, un 300% más que el precio medio”, denunciaron dos de los grandes sindicatos de Italia, CGIL y UIL, en una carta enviada en noviembre al alcalde, Roberto Gualtieri.
“Vimos que en menús de restaurantes tacharon los precios para subirles el coste”, comenta a EFE Joge, que remarca que la comida es lo que le pareció “más caro de todo”, mientras Derek Ivory, turista irlandés, lo ha notado menos por “los precios altos en Dublín”.
Lo cierto es que en la zona hay locales que venden el café con leche a 5 euros y los cócteles llegan a los 14, en tanto que la tienda oficial del Jubileo vende suvenires con el logo, como camisetas a 16 euros y sudaderas a casi 40, y ofrece a 29,90 euros el ‘kit del peregrino’, que incluye una mochila con un pañuelo, una gorra, un poncho una pulsera del rosario o una cantimplora, entre otros utensilios.
Una vez en Madrid ingresé a un depto con una cerradura digital, por lo que la persona me abrió la puerta de manera remota… ¿Será la forma de evitar las cajitas? Porque ahí ya no podrían ver como se hace una entrega.
También en Londres retiré las llaves en un comercio de la esquina…
Serán alternativas para estos ingresos remotos.
Pero lo que queda en claro es que Roma parece que se disparó en precios y está llena de turistas.
Datos para Italia
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- El espacio de Maradona en Nápoles https://www.sirchandler.com.ar/2024/03/postales-de-maradona-en-napoles/
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A Roma fui 3 veces en el transcurso de 30 años. Mi último viaje fue hace 6 años. Estaba EXPLOTADA de gente. Colas en las callecitas para llegar a la Fontana. Ni hablar el Vaticano, obviamente. Prometí no volver. No es el tipo de turismo que quiero hacer o disfrute realmente.
Hola Sir. El año pasado en Río de Janeiro alquilé un depto zona Copacabana y el ingreso fue con un código que me envió el anfitrión para abrir la cerradura digital de acceso, siendo que el ingreso general era administrado por un conserje/portero que estaba las 24 hs. En definitiva, nada presencial. Saludos!
En Barcelona hace un par de años la entrada a un airbnb se hacia con una app.
Te la bajabas, ponias el codigo que te daban y desde la app destrababas la puerta del edificio y despues la del depto. Y adentro del depto te dejaban una llave normal por si habia algun problema con la app, o si preferias usar eso.
Era un edificio viejo, para nada moderno, pero el tema ahi es que el edificio tiene que estar preparado con una cerradura que permita abrirse remoto.
Me pasó lo mismo en Montreal el año pasado pero yo no podía dejar de pensar en que pasaría si se cortaba el internet o la electricidad, o si mi celular se perdía, me lo robaban o simplemente me quedaba sin batería (a decir verdad para entonces tenía una batería que me duraba no más de dos horas y tenía que pasármela buscando donde cargarla…), un stress total la verdad jajaja
Pavada total. Maquinas de impedir como en Argentina. Hay vuelos que el pasajero llega 4 am y la llave le soluciona el ingreso a un depto. Ni los hoteles te reciben a esa hora
si hay hoteles que te reciben a esa hora… por ese lado va la cosa 😉
Viviana: El problema es más de fondo. Tiene que ver con el sobreturismo. Muchos países europeos han desarrollado excesivamente su industria turística y ahora se dan cuenta de que se les vuelve en contra. Los alquileres temporarios modifican los barrios, alteran la tranquilidad de quienes viven en esa zona, aumentan los precios de bienes y servicios, cambian la oferta gastronómica y comercial, y – lo más grave – dificultan el acceso a la vivienda a la gente del lugar. En mi edificio, hay dos departamentos de alquiler temporario y ya se nota el cambio en la dinámica diaria. Por ejemplo: Alquilan el departamento para cuatro personas cuando, como vivienda permanente, no vivirían allí más de una o dos. No son iguales los horarios, hábitos y costumbres de alguien que trabaja y vive en el departamento que alguien que está de vacaciones. Les dan la llave a extraños que perfectamente pueden hacer copias y entrar a robar después. Ha pasado y pasa en muchas ciudades (en Brasil, por ejemplo). Baja la seguridad y la calidad de vida de los residentes permanentes. No es de sorprender que en muchas ciudades los habitantes estén comenzando a rebelarse contra el sobreturismo. Es un debate que hay que tener y encontrar un equilibrio sano para todos, no solo para comodidad y beneficio del turista.
Totalmente de acuerdo con Carlos.
En la ciudad donde vivo (Medellin) los alquileres en algunos barrios practicamente se duplicaron en los ultimos años porque se llenó de «nomadas digitales» de USA o Europa que vienen a vivir temporalmente y por supuesto con un poder de adquisición mucho mas alto que los locales lo que eleva precios de todo.
Obviamente no es algo totalmente malo que esto pase porque de alguna forma tambien reactiva la economia, pero hay que encontrar un equilibrio en que esto no afecte tanto a los locales y si no lo hace el estado, nadie lo va a hacer.
Ni me hables de los «nómadas digitales» porque se me sube la presión, jaja. En Buenos Aires se está llenando de esos. Y encima es un círculo vicioso, porque son muy activos en redes sociales «promocionando» a Buenos Aires como un lugar excelente para vivir (lo cual es cierto), y así atraen a más de ellos. Los porteños los aplauden y festejan su llegada (hay algo de racismo ahí, porque no son iguales de receptivos con gente de países limítrofes o más pobres) pero no se dan cuenta de que están cavando su propia tumba. Hay barrios de Buenos Aires que se convertirán en enclaves gringos y los argentinos no van a poder pagar un alquiler ahí.
Hola Sir, me pasó en el último viaje a Italia (sept24) que no solo en Roma, sino también en ciudades como Verona y Firenze, no hay cajitas con códigos sino que se toca un timbre del portero (supongamos el de Erico Pittuto) y se abre la puerta de entrada sola. Luego en la entrada del depto cerradura con código. Me pareció súper práctico aunque sí, un poco peligroso si llega a darse a conocer el timbre en cuestión entre desconocidos. slds.
claro
no sabía esto…. pero no entiendo si no sería más útil que cada consorcio lo decida….
es por una política general eso seguro, no por algo de los edificios en si
Los políticos son todos iguales en todas partes jajaja, las soluciones que aportan son realmente tan poco creativas….. prohibir, romper, gastar dinerales en operativos para ir a sacar las cajitas porque «son feas»….
Seguro las cajitas son mas baratas que cambiar la cerradura del alojamiento por una digital…. por eso hay tantas también…
En lugar de sentarse a evaluar una solución mejor en conjunto, toman esas decisiones unilaterales … son de manual, acá y en la china…
Tanto cuesta sentarse con los propietarios que seguro tienen alguien que los representa para facilitar la compra de cerraduras digitales ? Con un poco de cabeza y buena voluntad tranquilamente se puede hacer….
Hace 2 años en Roma, me dejaron las llaves en la puerta , abajo de una piedra, porque se retraso el vuelo y llegue tipo 22 hs. , no había cajita ni nada, y era cerca de plaza España.. Saludos
😉
Hola Sir. Las ultimas veces que alquile por airbnb hice todo por wp, me mandaban un link de checkin para subir la foto de mi pasaporte y una foto mia y despues cuando era la hora de entrada programada me mandaban los codigos de entrada de la puerta principal del edificio y departamento(ambas cerraduras digitales). En otros lugares el encargado en la recepcion tenia una lista de huespedes que iban a hacer check in y me daban directamente la llave en mano.
claaaaa, con ese sistema esto no sirve de nada
Hola Martin, que bueno que te salió todo bien. Trabajé en Booking como supervisor de servicio al cliente, solo te doy un consejo de buena onda. Si reservas por AirBnB o Booking o cualquiera de ese tipo, evita toda comunicación directa por wp. Si algo malo llega a pasar, no quedas respaldado por la plataforma con la que reservaste, por más capturas que tengas. Siempre comuníquese por la plataforma. Slds
A propósito de Airbnb, ¿prohibieron la aplicación en Nueva York?
Pero hace rato !
puta madre, despues de tanto ahorrar para finalmente poder comprar los pasajes a Roma para septiembre, me vienen con esto!… como que no manejo mucha suerte en la vida jajajaja. bue… seguro se las ingeniaran…. pero me mato lo de los precios 🙁
Yo volví de Roma hace alrededor de 2 semanas.
Aunque es invierno ya había mucha gente, bueno como es Roma realmente.
Creo que me devolví justo antes que empezara la real explosión turística por el jubileo, el Vaticano estaba colapsado, al punto de que obtener un tour o incluso pensar entrar era imposible y los tour disponibles por terceros están muy caros.
La fontana el día de su reapertura habrán pasado unas horas y ya era imposible de transitar.
Aunque la del agua a 4 euros la vi, en general era en negocios en lugares muy turísticos o esos locales de Souvenirs, pero si uno busca no se, cercanías del metro y no en tiendas de souvenirs, hasta en un súper probablemente la encuentre a 1 euro o 1 euro 50.
Tal vez en estas semanas que ya volví a Chile cambió el precio, pero que hay que ver.
Ah y tengan cuidado con la estafa de los collares. Y en especial en el coliseo o cercanías están a punta de búsqueda de turistas.
Cuál es esa? Te ponen el collar ?
Te persiguen para vender un collar o una de esas pulseras para la muñeca.
claro
hola Sir: como estas? no se si sera por esto, estuve escuchando que este año es el Jubileo(para los catolicos) y esperan muchisimo turismo este año.
saludos desde la Docta
Siempre están llenos!
Pero si seguro es más intenso
El eterno problema. Cómo los políticos usan el dinero público para ir a buenos hoteles con atención 24hs y todo lo que quieras se ponen a complicarle la vida a la gente.
Muchas veces el que alquila AIRBNB tiene un trabajo y se le complica darte la llave personalmente. Así también pasa para la entrega.
La semana anterior estuve en Tucumán y alquile un depto en el centro y la llave estaba en un keybox y el día que me iba partía hacia Córdoba por lo que salimos a las 6am, así que dejar la llave en el keybox fue lo mejor. Todos contentos.
Todos contentos, menos los tucumanos que ven cómo les suben los alquileres, o que les baja la oferta de vivienda permanente, o que sienten que ya no están seguros en su propio edificio porque cada dos o tres días entra alguien con llave (y que puede hacer copia) y no sabés quién es. Es complejo el tema del alquiler temporario.
No entiendo cuál sería la falta al decoro y la legalidad de la que habla el Secretario de Turismo de Roma… Debiera encargarse de mejorar la limpieza y estado de los accesos a las viviendas que en Roma dejan mucho que desear tanto en airbnbs como en hoteles. Y pensar en dejar de robar a los turistas con esas tasas municipales al turismo, que impositivamente carecen de sustento legal. Ademas es rídiculo creer que los huéspedes van a ser mejor identificados en forma personal por un propietario. Las cajitas son una solución práctica para ambos, desde el lado de los huéspedes nos permite hacer el check in fácilmente en cualquier horario.
Deberian preocuparse por limpiar las calles tambien de paso 😀
Totalmente de acuerdo, algo que me sorprendió para mal en Roma fue el tema de la basura tirada por todos lados, los cestos se llenan y la gente empieza a dejar la basura alrededor
Si Roma te parece sucia, te invito a Buenos Aires! Por no decir NY o Lisboa o cosas que solamente conozco como turista fan
Hola Sir. No hay que olvidar que en Italia es el año del Jubileo este año 2025. Roma va estar aun mas repleta de turistas , que luego seguramente seguirán por otros lugares turísticos …. A tener paciencia y disfrutar
Hola Sir, el self check in es extremadamente cómodo. A ofertas similares elijo con esa opción, te salva de retrasos en vuelos, horarios anormales de arribo, rutas congestionadas desde el aeropuerto,etc.
Esperemos que se limite sólo a Roma.
En un mismo viaje estuvimos dos veces en Roma ,la segunda vez fue utilizando un recurso parecido al que nombras de la cajita con la llave ,no era Airbnb,porque lo alquilamos usando millas de American Airlines,pero no sabiamos que era asi ,en la puerta del alojamiento llame con mi celular argentino al numero romano que tenia de contacto y nos explicaron el procedimiento ,pero si el tema era ahorrar en contacto humano ,mucho que digamos no les sirvio ,porque habia un anafe en la cocina de esos sin llama ,vitrocerámico y no tenia idea de como hacerlo funcionar ,de hecho no pude y tuvo que enviar alguien a rescatarnos ,una persona de color ,no italiana ,anda a saber de donde seria ,lo que si se es que ella sabia encender la cocina y yo no.. ja ja ..al irnos dijo deja ,no recuerdo cuantos euros, por el impuesto diario y las llaves fisicas ,cerra la puerta y hasta la vista !
Siempre que puedo paso por Roma. Puede estar atestada de gente en donde ya sabés que lo estará. Me gusta alojarme por el Quartiere Trieste o Coppede o como se llame, pero bueno si ya fueron saben de que hablo. Para ir a la Fontana puede ir un día a las 5 de la mañana, qué se yo, Roma es una una ciudad que permite hacer esa visa y cualquier porteño se siente muy seguro en ella. Sobre los candaditos y los airbnbs me parece una estupidez. Entiendo con claridad lo que es la gentrificación y demás, también la puedo entender en Chacarita o en San Nicolás (microcentro) que es donde vivo, pero eso nos mantiene vivos y la militancia contra eso me parece anacrónica. La vida es bella pero imperfecta. Lo único que falta es como ya hay amagues acá que les agarre la misma manía a nuestros gobernantes: ya tiene problemas con las torres y las bicicletas, así que ahora sigue eso
Estoy en Roma en este momento y hay muchísimos turistas. Está todo lleno. Los precios para cenar más caros que en Venecia por ejemplo. Sin embargo hoy vamos a cenar en algún punto no tan turístico y veremos.
En cuanto a las cajitas, yo administro 2 Airbnb en Buenos Aires y las cajitas son soluciones para cuando el huésped llega tarde. Sin embargo ya no se puede dejar mucho por los vándalos que los rompen. Particularmente yo recibo personalmente, ya sea yo o alguien que me ayuda. Y no recibo si ya saben que llegan tarde de antemano. Pero pasa mucho que les cambian vuelos o atrasan y no queda otro.
Los he empezado a ver por Palermo puestos de forma muy irresponsables en el espacio público. Hay uno que me da una particular furia que es una cadena atada a un árbol con la cajita colgando. El tema es que la cadena empezó a dañar la corteza del árbol, sentenciandolo a muerte si no la sacan pronto para permitir su recuperación.
Hay que pensar las cosas para lograr un equilibrio y evitar el sobreturismo, que termina destruyendo el atractivo de los lugares que lo generaron en primer lugar.
Hola Sir, estamos en Nápoles en este momento, dejamos Roma hace unos días. Siempre la visité en esta época y debo decir que este año quedamos impactados con la cantidad de turistas, impresionante! Nuestra llave estaba en una cajita tal cual tu foto ilustrativa, por suerte no había sufrido aún ninguna rotura jaja. Seguimos tu viaje a la par del nuestro!
:))))
Me pasó hoy en Italia, en Rapallo, cerca de Genova, que me abrieron la cerradura de la puerta de calle de manera remota, aunque arriba en el departamento estaba la famosa cajita.
Por Airbnb en MAD la recepción fue “me surgió un inconveniente, tocá el 1B y te abren… arriba bajo el felpudo te dejo la llave”. A la salida, dejé la llave dentro. Obviamente la locadora era con nombre ruso y foto de un casting. Cero problema, cero contacto físico, buenas calificaciones recíprocas y todos felices 🤷🏻♂️
jajaaja
Los apartamentos turísticos se han convertido en un grave problema para los habitantes de todas las ciudades con alto volumen de turistas, y no solo por las llaves que es lo de menos. Cuando la situación se vuelve insostenible para los ciudadanos la única opción es regular para limitar su uso. Para los liberfans puede parecer algo malo pero la alternativa es destruir la ciudad y transformarla en un parque temático inhabitable. Y las restricciones se implementan en ciudades como NY, como sabemos, la meca del comunismo.
“Nómadas digitales”: La expresión se hizo conocida solo hace relativamente poco tiempo, y siempre pensé que era algo “para otros”. Pero me acabo de dar cuenta que yo también lo fui, pioneramente… allá por 2002. En ese momento me mudé a Europa con toda mi familia… y me llevé mi trabajo por Internet. En ese momento trabajaba sobre todo para una agencia periodística de Estados Unidos, y me bastó mi portátil para continuar el servicio. Solo lo interrumpí un día, el del viaje mismo. Así que fui nómada digital sin saberlo… (A propósito, mientras escribía esto me vino la duda de si era “nómada” o “nómade”. Consulté el Diccionario de la RAE… y se admiten ambos, aunque la entrada principal está como “nómada”. Curiosidades del idioma…)
😉
Estuvimos en Roma a fines de octubre, mucha gente pero para entrar cerradura electronica, bajamos una aplicacion y elegiamos la puerta de la calle o del depto. a la hora de entrar.
En la puerta del depto. habia tambien un teclado que usamos solo la primera vez para ingresar el codigo despues todo via app. En Florencia y Salerno nos esperaron para recibirnos de manera presencial.
como todo, cuando se va fuera de rango pasa de beneficioso a excesivo.
Lo que empezó como una buena alternativa para quien tenia un depto desocupado , muchas veces herencia de la nonna, tenia la posibilidad de tener un ingreso adicional. Y el pasajero una buena opción para estar unos dias en un lugar donde poder a veces, tener ventajas como un lavarropas y la posibilidad de cocinar
Pero comprendo a los habitantes sobre todo del centro historico: » Fondos » han comprado enteros codominios para reformarlos y ponerlos como Airbnb o simil. Esto desnaturaliza totalmente el viejo barrio, sin residentes y con solo turistas. Cierran negocios tradicionales de cercania y hace que aumenten los precios de los alquileres,
El tema de la cerradura, el candado no es un capricho. Ni rencor contra quien en su vivienda propia decide hacer lo que prefiera en linea con el libre mercado. Es una protesta contra la invasion de un tipo de negocio grande que desfigura y complica la vida comun de quien vivió por generaciones en un barrio comun y corriente
Buen día Sir , qué opinas de alojarme en Monti.
Voy en julio y está explotado el tema precio en Roma.
Voy con 4 niños/adolescentes los cuales ya saben de caminatas europeas.
Está medianamente cerca de todo y sino el metro nos salvará.
Mi duda es el tema seguridad por eso te consultaba.
Un abrazo grande desde Viedma.
Gracias a tus notas voy siempre del aeropuerto al alojamiento en tren u metro , mis hijos chochos jajajajjaja
Hola MArio, no conozco todo el mundo y todos los barrios de las grandes ciudades. Por eso yo siempre RECOMIENDO usar google maps y revisar calificaciones, porque siempre alguien habla de la ubicación
también te permite ver como moverte a tal o cual lado 😉
PEro por eso lo del tren y demás, ver como se llega!!
abrazo y buenas planificaciones!!!!
Gracias!
Hermoso momento para ser vendedor de cerraduras electrónicas. Por que vamos, tampoco el municipio de Roma puede poner un funcionario 24 hs en la puerta de cada airbnb que hay en la ciudad. Creo pueden a tener más suerte aumentando las tasas de «soggiorno», o mejorando la infraestructura y bajando los precios de los hoteles.
claaaaa